こんばんは。2015年もそろそろ終わりです。簡単に振り返ると、2015年は日本株と投資信託の積立投資を継続して、特に大きな動きはせずに終了しました。保有資産別の金額（現預金除く）は、 - 日本株・・・約360万円（含み益あり） - 投資信託・・・約900万円…

こんばんは。最近おこなっている断捨離の一環で、インタラクティブ・ブローカーズ証券の口座を解約しました。安い手数料で海外の株式やETFを取引しようと思っていたものの、基本的にバイ・アンド・ホールドなので、月々の手数料がかからないほうが合ってます…

こんばんは。SBI証券で外国株式の特定口座も始まるので、維持費が必要なインタラクティブ・ブローカーズの口座を解約しようと思います。https://www.interactivebrokers.co.jp/jp/home.php将来的に海外に住むときに外国の証券口座があると便利かなと思ってい…

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こんばんは。 納税申告用としてアメリカのITIN（個人用納税者番号）を取得しました。 ITIN： Individual Taxpayer Identification Number効力があるものではないですが、大事な番号です。アメリカ不動産の取得から確定申告までのひととおりのプロセスが終了…

こんばんは。アメリカ不動産のHOA（homeowners association）費の自動支払の設定が完了しました。これでほぼ自動化！？あとは確定申告とアメリカのTAX IDを取るだけです。不動産は基本的には専門家まかせですが、エージェントや会計事務所等とメールやスカイ…

こんばんは。今回、アメリカで個人用納税者番号（ＩＴＩＮ）を取得する予定です。一緒に旅券（パスポート）もしくは旅券所持証明を送る必要がありますが、旅券をそのままIRSに送るのはさすがに怖すぎます。なので、旅券所持証明を取得しようと考えています。…

こんばんは。2014年に米国不動産を取得し、テナントがついて受取家賃が発生しているので、米国（政府と州）での確定申告が必要になります。申告期日は個人は4月15日までだと思っていましたが、非居住者で下記に該当しているので6月15日までに申告すれば問題…

日本の確定申告終了しました。今回から不動産所得ありなので、青色申告（10万円のほう）にしました。中古で4年で減価償却のため、4年後にはまた新しい不動産を購入できるように計画を立てようと思います。LAの不動産は資産価値目的でキャッシュフローが出な…

米国不動産の固定資産税の支払が完了しました。アメリカにあるユニオンバンクの口座だと、オンラインでCheck作成とかが出来て楽ですね。次回からはローンの返済とあわせて自動支払。アメリカで1物件取得して、手がかからずに回る仕組みも構築できてきた感じ…

ファイナンシャルアカデミーの一日完結講座、『ケーススタディで学べ！初めての確定申告セミナー』に参加しました。講師は野瀬 大樹氏です。http://www.f-academy.jp/seminar_index.html確定申告はFX取引の申告で行っていますが、今回は不動産の申告について…

MUFG Union Bank, N.A.（ユニオンバンク）の口座を開設しました。米国で韓国系の銀行口座を開設していましたが、外国人向けのサービスが一部提供できなくなったので、韓国系の銀行口座は閉鎖して、三菱UFJフィナンシャルグループのユニオンバンクを使うこと…

2015年12月合計・・・206,804円【投資信託】・・・130,770円●ラサール･グローバルREIT(毎月分配型)・・・18,723円●短期豪ドル債オープン(毎月分配型)・・・10,428円●ワールド・リート・オープン（毎月決算型)・・・68,937円●フィデリティ・USリート・ファン…